中海畔 仅此中式湖居美宅
推窗即览中海最美风景
国家绿色建筑典范，比肩世界的生态豪宅
方正·丰泽御景项目位于滨州经济开发区中心位置，项目定位为城市“生态园林型”住区及综合性高端商业，东至渤海十八路，南至黄河六路，西临中海，北临滨州世贸中心项目，总规划面积约17.27公顷，容积率2.5，建筑密度22%，绿化率36.5%。总建筑面积41万㎡，小区采用了错动的布局形式，形成丰富的视觉感受，取得了良好的空间效果，结合景观设计营造温馨、舒适、优美的居住环境，使建筑本身也成为小区的一道靓丽风景线，提高项目整体的美感和空间品质。整个小区分为高档住宅、花园洋房、商业街、写字楼。
花园洋房区：
花园洋房区结合地块形状，布置在项目中靠近中海的西南角，由三排底层住宅四栋多层住宅组成，洋房均为六层，设置露天花园和庭院，美景入户，休闲宜居，景色优美。
高档住宅区：
高层住区分别由南向北、由西向东依次布置17--32层高层住宅。远观整个住区高低不同，错落有致，一气呵成。建筑的整体分布规整明晰，形成简洁舒适的空间序列。通过空间错动等手法的运用，避免了传统“兵营式”布局呆板、直白的缺点，给业主带来良好的居住体验。
住宅组合强调对称、围合、连续、对景，形成丰富、有续的空间景观。
住宅采用“成组、成团”半围合的组织形式，每组都有自己相对独立的活动交往空间，为居民的交流提供了必要的场所。
商业办公区：
商业办公区主要由南侧的沿街商业、北侧的商业街以及东侧的办公楼组成。
东侧沿渤海十八路为2栋高层商业建筑，由两栋高层及三层裙房组成。考虑到南北侧在建的金融大厦和世贸中心方案的风格和立面的造型，商业建筑采用规整而且高低起伏的造型，与南北侧的商业建筑呼应，使沿渤海十八路的城市景观高低错落且不失秩序。西侧沿中海的公共建筑，为充分利用中海的自然景观，且不破坏沿湖的流线，在南北两端设两处沿街院落式公共建筑区，与中海的自然景观和谐共处。
交通系统：
小区的交通系统倡导“以人为本”的居住模式，规划为人车分流体系。地面车行系统采用外环路和枝状尽端式道路相结合的布置方式，环状路网利于功能划分及满足大量交通、消防要求；尽端式道路流线独立性强，有限制通行等特点，起到减少车辆穿行组团内部的作用。而网格式布置的宅前道路则发挥了交通分散，灵活性好的作用，达到居民步行出行时方便快捷的目的。两种路网形式的结合便于组团的划分和社区的管理的同时避免人行和车行的相互干扰，满足不同交通的要求，提高交通效率。
住宅机动车停车按每户1个车位设置，主要以地下停车为主，地面沿外环路设计适量临时停车位，方便外来人员车辆临时停放。
地下车库利用楼间距设计，沿城市道路结合小区出入口位置设置地下车库出入口，全区共设五个车库出入口。车库内行车流线顺畅，住户取车距离短，可乘电梯直接入户。
地下车库设计采用自然采光通风，节能且达到美化环境的目的。人行出口结合车库尽端回车场设计。
小区自行车停车场地结合住宅储藏室和地下车库设计，更具人性化。
中心景观：
小区中心为小区的精华所在，规划设计了水景、小品、娱乐设施等各种景观元素，同时绿化的植物配置、硬地铺装都做了精心设计。水景、绿化由此开始，延伸到组团内住宅楼与楼之间，高地错落有致的楼栋布局，加上巧妙围合的楼间的绿化，让住宅又最大限度的享受阳光和绿化空间，使每栋楼的居民都能感受到环绕四周的美景带来的愉悦，足不出户也可在自家窗台欣赏周边的景致。
星级物业：
社区引入五星级物业服务，24小时智能监控，安保巡逻，日夜不间断家政服务，订制私人管家，立体全面管理，快捷入户维修，细心周到保洁，良好客户沟通，以人为本的环境绿化，为您全方位提升生活品质。
方正·丰泽御景的出现，是对城市核心地带高尚生活的最高诠释，与城市融为一体，在城市中享受更多的悠闲，在城市居住因为具备了如此强劲的动力而光彩动人。
骄阳下的方正·丰泽御景工程进度喜人，爱上新家的情愫一触即发，完美生活，静待开启。
业态：洋房 高层 商铺 写字楼
地址：山东省滨州市黄河六路与渤海十九路交汇处
方正·丰泽御景
视频解读
关注方正·丰泽御景微信公众平台
获取项目最新动态
